본교단 소속 교회들 사실상 무료로 지방 학생들에게 숙소 제공
2026년 03월 03일(화) 07:19
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최근 월세 중심으로 재편된 임대차 시장 속에서 서울 주요 대학가 원룸 월세가 치솟으면서 청년들의 주거부담이 가중되고 있다. 이러한 가운데 본교단 소속 교회들이 학사관 운영으로 학업을 위해 상경한 지방 학생들을 위해 사실상 무료로 거주할 곳을 제공하고 있어 눈길을 모으고 있다.
지난 2월 25일 한 전월세 중개플랫폼 조사에 따르면, 지난달 기준 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 평균 월세는 1년 새 2% 오른 62만 2000원으로 집계됐다. 이 업체가 자체 집계를 시작한 2019년 이래 가장 높은 수치다.
평균 월세가 가장 높은 곳은 성균관대 인근으로 73만 8000원이고, 뒤를 이어 이화여대 71만 1000원, 연세대 68만 3000원, 고려대 66만 3000원 등으로 주요 대학가의 월세가 60~70만 원을 넘긴 것으로 발표됐다.
더군다나 월세 이외에 관리비까지 합치면 평균 주거비가 80만 원 이상일 것으로 추정되어 지방 학생들을 서울로 보낸 가정의 부담이 가중되고 있다.
부동산 전문가들은 대학가 월세 상승 배경 중 하나로 전세사기 대란 이후 나타난 '전세의 월세화' 현상 때문이라고 분석한다. 보증금 미반환에 대한 불안감이 커지면서 세입자들은 전세보다는 월세를 선호하게 됐고, 이로 인해 임대료가 상승하는 구조가 형성된 것. 여기에 지난해 6·27 대책에 따라 수도권·규제 지역 내 다주택자의 신규 주택담보대출이 제한됐고, 9·7대책으로 임대사업자 대출이 금지까지 더해지면서 향후 월세화는 심화될 것이란 관측이 나온다. 외국인 유학생 수도 매년 꾸준히 증가하는 점도 월세 상승의 한 요인이다.
#학사관 제공으로 지방 학생들 재정 부담 줄여
대학가 방 찾기가 하늘의 별 따기처럼 어렵고, 월세도 높아지고 있는 상황에서 교회에서 제공하는 학사관은 심한 재정적 압박을 받을 수밖에 없는 타지역 학생들에게는 희소식이 아닐 수 없다.
명성교회(김하나 목사 시무)의 경우는 현재 서울과 광주에서 장학관을 운영하고 있다. 서울장학관은 명성복지재단에서 운영하고 교회가 이를 후원하고 있으며, 광주장학관은 교회가 직접 운영한다. 이전에 운영했던 대구, 전주, 순천, 목포, 부산 등의 장학관 등은 지방 대학교 학생 감소로 인해 현재 운영을 하지 않고 있다.
명성장학관의 경우 한 학기 당 30만 원의 관리비만 받고 있으며, 숙박과 오전과 저녁 식사를 제공한다. 농촌 지역의 목회자, 선교사 자녀를 비롯해 신청 학생들을 심사해 받고 있으며, 별다른 조건 없이 학생들을 섬기고 있다. 음주나 예고 없이 외박을 하는 등을 금하는 것 이외에는 별다른 규칙을 두지 않고 있다.
서울 성동구 금호산 2길에 위치한 금호교회(김충섭 목사 시무) 학사관의 경우 입사보증금 50만 원에 월 관리비 5만 원만 내면 된다. 물론 몇 가지 최소한의 규칙이 있고, 금호교회 청년부 활동을 적극적으로 참여할 것을 권장하고 있지만 개인 사생활은 최대한 보장하되 신앙 양심에 따라 행동하도록 자율권을 보장하고 있다.
꿈의숲교회(이승찬 목사 시무) 학사관의 경우 여학생을 대상으로 학사관을 운영한다. 최초 입주비 30만 원만 내면 무료로 사용할 수 있다. 노원구 월계동 소재의 아파트로 석계역에서 도보 5분 거리에 있어 고려대, 경희대, 한국외국어대, 광운대, 서울과학기술대, 동덕여대, 성신여대, 서울여대, 국민대 등의 학생들이 입주하고 있다.
꿈의숲교회는 학사관 운영이 신앙적인 청년 크리스찬 리더 양성인만큼 다른 곳보다 준수해야 할 사항이 많은 편이다. 꿈의숲교회에서 하는 예배(주일예배, 목장모임, 부흥회, 특별새벽기도회 등)와 각종 행사에 반드시 참여해야 하며, 양육 프로그램(바이블컬리지, 청년부 제자훈련, 등)에 지원하여 각 과정을 이수하도록 노력해야 한다. 또한, 교회가 지정한 교회학교 교사로서 1인 1봉사에 반드시 참여해야 하며, 매월 일정한 시간을 정해 자체예배를 드리도록 하고 있다.
대현교회(최영태 목사 시무)는 일찍이 1999년 8월 교회가 지역사회에 존재해야 하는 이유에 대한 응답의 일환으로 대현학사를 세우고 농어촌 지역 출신 학생들 중 가정 형편이 어려운 청년들을 지원하고 있다. 교회봉사, 공동체 생활을 준수해야 한다. 교회는 소정의 관리비만 받고 있다.
봉원교회(박용권 목사 시무)도 연세대 동문까지 3분, 이화여대 후문까지 5분 정도 걸리는 위치에 학사관을 운영하고 있다. 봉원교회 학사관은 매일 취침 전 층별로 모임을 갖고 '블룸하르트의 저녁 기도'라는 책을 따라 공동으로 기도하고, 하루 일과를 나눈다. 주일에는 예배 참석 후 성경공부를 하며, 한 학기 두 번 친교모임을 갖는다.
동신교회(김권수 목사 시무)도 지난해 4월 지방 대학생들을 위한 '동신장학관'을 개관해 운영하고 있다.
수도권 이외에도 청주에 위치한 강서교회(김종현 목사 시무)는 지난 2014년 학사관을 개관해 현재까지 학생들을 지원하고 있다. 학사관은 청주시 복대동에 자리해 충북대학교와 10분 거리에 위치하고 있으며 청주시내 소재 대학이라면 30분 이내에 등교할 수 있다. 학생들은 가스와 전기세를 제외하고 월 1만 원의 관리비만 부담하면 생활에 필요한 대부분을 교회에서 지원하고 있다.
한편, 본교단 소속 교회 산하 학사관들은 대부분 1~2월에 입주 학생 모집을 마치지만 결원시 수시로 모집을 진행한다.
표현모 기자
지난 2월 25일 한 전월세 중개플랫폼 조사에 따르면, 지난달 기준 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 평균 월세는 1년 새 2% 오른 62만 2000원으로 집계됐다. 이 업체가 자체 집계를 시작한 2019년 이래 가장 높은 수치다.
평균 월세가 가장 높은 곳은 성균관대 인근으로 73만 8000원이고, 뒤를 이어 이화여대 71만 1000원, 연세대 68만 3000원, 고려대 66만 3000원 등으로 주요 대학가의 월세가 60~70만 원을 넘긴 것으로 발표됐다.
더군다나 월세 이외에 관리비까지 합치면 평균 주거비가 80만 원 이상일 것으로 추정되어 지방 학생들을 서울로 보낸 가정의 부담이 가중되고 있다.
부동산 전문가들은 대학가 월세 상승 배경 중 하나로 전세사기 대란 이후 나타난 '전세의 월세화' 현상 때문이라고 분석한다. 보증금 미반환에 대한 불안감이 커지면서 세입자들은 전세보다는 월세를 선호하게 됐고, 이로 인해 임대료가 상승하는 구조가 형성된 것. 여기에 지난해 6·27 대책에 따라 수도권·규제 지역 내 다주택자의 신규 주택담보대출이 제한됐고, 9·7대책으로 임대사업자 대출이 금지까지 더해지면서 향후 월세화는 심화될 것이란 관측이 나온다. 외국인 유학생 수도 매년 꾸준히 증가하는 점도 월세 상승의 한 요인이다.
#학사관 제공으로 지방 학생들 재정 부담 줄여
대학가 방 찾기가 하늘의 별 따기처럼 어렵고, 월세도 높아지고 있는 상황에서 교회에서 제공하는 학사관은 심한 재정적 압박을 받을 수밖에 없는 타지역 학생들에게는 희소식이 아닐 수 없다.
명성교회(김하나 목사 시무)의 경우는 현재 서울과 광주에서 장학관을 운영하고 있다. 서울장학관은 명성복지재단에서 운영하고 교회가 이를 후원하고 있으며, 광주장학관은 교회가 직접 운영한다. 이전에 운영했던 대구, 전주, 순천, 목포, 부산 등의 장학관 등은 지방 대학교 학생 감소로 인해 현재 운영을 하지 않고 있다.
명성장학관의 경우 한 학기 당 30만 원의 관리비만 받고 있으며, 숙박과 오전과 저녁 식사를 제공한다. 농촌 지역의 목회자, 선교사 자녀를 비롯해 신청 학생들을 심사해 받고 있으며, 별다른 조건 없이 학생들을 섬기고 있다. 음주나 예고 없이 외박을 하는 등을 금하는 것 이외에는 별다른 규칙을 두지 않고 있다.
서울 성동구 금호산 2길에 위치한 금호교회(김충섭 목사 시무) 학사관의 경우 입사보증금 50만 원에 월 관리비 5만 원만 내면 된다. 물론 몇 가지 최소한의 규칙이 있고, 금호교회 청년부 활동을 적극적으로 참여할 것을 권장하고 있지만 개인 사생활은 최대한 보장하되 신앙 양심에 따라 행동하도록 자율권을 보장하고 있다.
꿈의숲교회(이승찬 목사 시무) 학사관의 경우 여학생을 대상으로 학사관을 운영한다. 최초 입주비 30만 원만 내면 무료로 사용할 수 있다. 노원구 월계동 소재의 아파트로 석계역에서 도보 5분 거리에 있어 고려대, 경희대, 한국외국어대, 광운대, 서울과학기술대, 동덕여대, 성신여대, 서울여대, 국민대 등의 학생들이 입주하고 있다.
꿈의숲교회는 학사관 운영이 신앙적인 청년 크리스찬 리더 양성인만큼 다른 곳보다 준수해야 할 사항이 많은 편이다. 꿈의숲교회에서 하는 예배(주일예배, 목장모임, 부흥회, 특별새벽기도회 등)와 각종 행사에 반드시 참여해야 하며, 양육 프로그램(바이블컬리지, 청년부 제자훈련, 등)에 지원하여 각 과정을 이수하도록 노력해야 한다. 또한, 교회가 지정한 교회학교 교사로서 1인 1봉사에 반드시 참여해야 하며, 매월 일정한 시간을 정해 자체예배를 드리도록 하고 있다.
대현교회(최영태 목사 시무)는 일찍이 1999년 8월 교회가 지역사회에 존재해야 하는 이유에 대한 응답의 일환으로 대현학사를 세우고 농어촌 지역 출신 학생들 중 가정 형편이 어려운 청년들을 지원하고 있다. 교회봉사, 공동체 생활을 준수해야 한다. 교회는 소정의 관리비만 받고 있다.
봉원교회(박용권 목사 시무)도 연세대 동문까지 3분, 이화여대 후문까지 5분 정도 걸리는 위치에 학사관을 운영하고 있다. 봉원교회 학사관은 매일 취침 전 층별로 모임을 갖고 '블룸하르트의 저녁 기도'라는 책을 따라 공동으로 기도하고, 하루 일과를 나눈다. 주일에는 예배 참석 후 성경공부를 하며, 한 학기 두 번 친교모임을 갖는다.
동신교회(김권수 목사 시무)도 지난해 4월 지방 대학생들을 위한 '동신장학관'을 개관해 운영하고 있다.
수도권 이외에도 청주에 위치한 강서교회(김종현 목사 시무)는 지난 2014년 학사관을 개관해 현재까지 학생들을 지원하고 있다. 학사관은 청주시 복대동에 자리해 충북대학교와 10분 거리에 위치하고 있으며 청주시내 소재 대학이라면 30분 이내에 등교할 수 있다. 학생들은 가스와 전기세를 제외하고 월 1만 원의 관리비만 부담하면 생활에 필요한 대부분을 교회에서 지원하고 있다.
한편, 본교단 소속 교회 산하 학사관들은 대부분 1~2월에 입주 학생 모집을 마치지만 결원시 수시로 모집을 진행한다.
표현모 기자