기독공보

2001년 06월 16일(토) 00:00

교회 건축의 시공은 일반 건축을 시공할 때 필요한 기술 외에도 신앙심을 바탕으로 한 성실한 자세와 덕목이 요구되기에 대단히 어려운 일이다. 교회 건축은 다양한 기능을 만족하도록 설계되어 있고 신앙심에 입각한 예술적 디자인이 표현되어진 건물이어야 하는 것이 표면적인 어려움이겠지만, 많은 교인들이 시공 과정과 준공 후에 갖는 높은 관심에 어떻게 성실히 대응할 것인가, 그리고 책정된 예산보다 더 좋은 결과를 기대하는 교회측에 대한 심적인 부담 등의 내면적인 부분이 더 어려운 일이다.

시공 기술자의 입장에서는 하나님의 사역을 위한 교회당, 그것도 쉽지 않은 건축물(그냥 건물이 아닌)을 시공하고 있다는, 또는 해냈다는 성취감을 가질 수 있게 한다. 그것이 교회건축에 임하면서 긴장하게 하고 성실한 마음을 갖게 하는 원동력이라고 생각한다.

교회공사는 계약-착공-준공의 과정이 특정한 방법이 없고 교회의 구성원의 능력과 형편에 따라 여러 가지 형태로 이루어진다. 그러나 시공자 선정에서부터 준공까지 다음과 같은 문제들은 교회가 신중히 다루어야 할 중요한 문제이다.

첫째 공사 발주시 가장 신중하게 고려해야 할 것은 '좋은 시공 회사'와 '좋은 현장 소장'을 선택하는 일이다. 많은 교회들이 이 부분을 단지 경제적인 잣대로만 판단하여 중요한 것을 놓치는 경우가 있다. 경제적인 잣대 보다는 효율적인 잣대가 더 필요하다. 좋은 시공회사는 조금 비싼 금액으로 훨씬 좋은 결과를 만들어 낸다. 또한 좋은 현장소장은 그 성실한 정도에 따라 아주 큰 결과의 차이를 보이기 때문에 더 신중하게 선정해야 하겠다. 이에 대한 판단이 물론 쉽지는 않겠지만 사전에 이를 위한 정보 수집을 하는 성의만 있다면 가능한 일이다.

둘째 계약서를 무조건 교회측에 유리하게 작성하는 것은 바람직하지 않다. 공사를 계약하기 전에는 교회측이 유리한 입장에서 협상이 진행되고 따라서 계약서 내용을 유리하게 작성할 수도 있지만 이는 좋은 시공사를 배제하는 우를 범할 수 있는 요인이 될 수도 있다. 공사 착수 후에는 보통 시공사가 유리한 입장으로 역전되기 때문에 무리하게 작성된 계약 내용이 지켜지지 않는 계기가 될 수 있고 이후 걷잡을 수 없이 계약의 형태가 흐트러지는 개연성이 많아진다. 또한 이 계약서의 운용은 사람이 하고 그 사람의 성향에 따라 바람직하지 않은 엉뚱한 방향으로 운용된다면 교회측이나 시공자측 어디에도 바람직하지 않은 결과를 낳을 수 있게 된다. 계약서가 공정하게 작성돼야만 양자 모두 열심히 하는 바탕이 마련될 수 있다. 공사금액의 책정도 같은 맥락에서 이뤄져야 한다. 요구되는 품질을 확보할 수 있도록 적정한 공사비를 책정하는 배려가 중요하다. 공사를 수행하면서 손해를 본다면 열심히 공사에 임할 시공회사는 없을 것이다.

셋째, 시공자 입장에서 가장 심각한 문제는 교회당은 시공 중에 적정하고 신속한 판단을 할 수 있는 체계가 되어 있지 않다는 점이다. 교회 건축은 일반 건축에 비해 복잡하여 설계 변경이 많이 발생한다. 물론 건축 비용도 같이 증가하기 때문에 이에 대한 잘잘못을 가리는 일로 많은 정력과 시간을 낭비하게 된다. 이런 이유 때문에 어떤 공사는 설계시부터 "공사 중 설계 변경은 없다"라고 못박고 시작하는 경우도 있는데 이런 방법은 더 잘할 수 있는 시공 기술이 배제하는 경우가 된다.

설계가 충실하게 되는 것이 근본적인 개선 과제이겠으나 설계시 예상하였던 것과 실제 건축물이 지어지면서의 상황은 항상 틀릴 수 있기 때문에 꼭 필요한 경우에는 설계 변경을 할 수 있다는 인식을 교회측이나 설계자, 시공자 모두 갖고 있는 것이 바람직하다. 그러나 이러한 설계 변경에 대한 논의와 결정은 너무 많은 검토 과정을 거치고 이로 인해 공정이 늦어지는 큰 문제가 발생하게 된다. 이 문제는 공정의 지연외에도 불필요한 비용이 소모된다는 문제도 동반한다. 어떤 공정이라도 계획에 따라 일정한 인원이 투입되어 중단 없이 일을 마칠 수 있어야만 공사비를 절감할 수 있고 일정한 품질을 유지하는 것이 가능하다.

이상의 의견을 한마디로 축약한다면 '신뢰'가 아닐까 생각한다. 신뢰할 수 있는 설계자와 시공자, 현장소장을 잘 선택하고 일단 결정이 되었다면 전폭적으로 신뢰해 주어야 한다. 그래야 자신의 작품이라고 생각하고 신바람나게 일을 할 수 있게 될 것이다.

교회측이나 설계자, 시공자 모두가 놓치기 쉬운 신뢰를 지켜나가면서 교회를 건축하는 일에 접근하고, 많은 협의와 부딪침, 협력의 과정을 고통스럽고 힘들더라도 견뎌내어 좋은 건축물을 이루어 낸다면 그것이 작품이 될 것이고, 모든 참여자에게는 보람이며 결국 그것이 주님의 뜻이 아닐까 생각한다.

김광만/ (주)건설기술네트워크 대표이사, 태평제일교회 출석